兩深水埗重建區 撐衙前圍搞禮物墟

[草根。行動。媒體訊 2015.9.16]

上周日深水埗兩重建區之關注組在社區公共空間合辦「深水埗街坊齊撐衙前圍禮物墟」,透過基層街坊分享的精神,表示街坊團結一致,反對市建局不合理的迫遷政策。當天除了衙前圍村、青山道/元洲街和東京街/福榮街的街坊親身分享如何被市建局不合理對待外,過往曾受重建影響的街坊,包括H15關注組(利東街重建項目)、深水埗K19重建項目、K20-23重建項目、順寧道重建關注組、福榮街532-542重建關注組的街坊們均到場支持及分享過往經驗。

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市區圍村村民心聲

香港最後一條市區圍村-衙前圍村正被市區重建局(下稱「市建局」)引用《收回土地條例》,將村民與商戶告上法庭,強迫他們離開家園。村內商店更於八月初的凌晨失火,使村民在重建收地的陰影下人心惶惶。

村民關仔表示:「市建局有很大的權力但卻沒有盡它的社會責任,如市建局有權力引用《收回土地條例》強迫將重建區的土地收歸公有,但市建局卻沒有合理安置村民。市建局計劃於重建完成後安排商戶在村內中軸線的石屋繼續營商,但村中商店一直都是在村的外圍營商,市建局現時的安置方案根本不能讓商戶接觸人流以維持基本的生計。我們要求市建局在村口興建仿古屋,尊重村民維持原有的生活方式和在圍村營商的權利。」
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梁生:「市建局職員收取我的住址證明文件正本後未有發還給我,而每位職員亦有不同處理方法,令我無所適從。最近八月衙前圍村曾發生可疑的火警,燒毀了村內的士多,雖然現時仍未能查出火警起因,村民不會因為大火而屈服,我們會堅守自己的權益直至市建當局願意給予合理的安置。」
深水埗兩重建區  社區需要調查出爐

禮物墟上,亦有公佈一深水埗現行重建區的社區調查之結果。該調查係由理工大學應用社會科學系導師及學生、「青山道/元洲街重建關注組」及「東京街/福榮街重建關注組」三方合作。

調查於2015年7月中至8月中向兩區受市建局重建影響的居民進行,發現租戶於重建公佈後被大幅加租的情況嚴重。同時,絕大部份租戶的生活與深水埗悉悉相關,社區網絡強烈,基本上都會需要原區安置,才能達致市區重建局「以人為本」的宗旨。

調查亦作一意向調查,接近百分百的受訪居民皆同意以下三個建議:
1)在市區重建區在收購物業後或動用《收回土地條例》成為租戶的業主後,  市建局收租應以人口凍結時的水平為準, 而水/電費則根據水務局和電力公司的水平,才算是符合[改善街坊生活]的目標;

2) 市區重建局所根據的《市區重建策略》中列明須保存街坊的社區網絡, 及改善街坊生活, 重建後如能原區安置, 才可達致這項目標;

3) 市區重建局現有的[住宅租戶體恤援助計劃],只照顧在重建公佈後被業主明令迫遷的租戶,可是,有部份出租業主/地產公司卻是在重建公佈後,忽然大比例加租(例如$4000變成$6000)。所謂「重建公佈引致過度加租」, 定義為:1) 加租比例超過當時通脹比例;2) 加租幅度令單位租金比同區同面積及相若樓齡的單位之租金中位數為高。

在舊區的租戶,尤其是劏房、天台租戶,許多都是基層市民,大家認為,若遇上「重建公佈引致過度加租」而無奈搬走的租戶,也應理解為「被迫遷」戶,而給予與被明令迫遷的租戶同等的照顧,受[住宅租戶體恤援助計劃]保障。
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青山道/元州街項目的街坊陳先生則表示,正因他差一點點未能符合申請公屋資格,才被逼住在深水埗的劏房,市建局來拆,卻只給數萬元的賠償,而沒有妥善安置。以陳先生的經濟狀況,只能在深水埗另租住處,但市建局不斷在舊區進行重建,劏房越少就越貴,然後又被重建,「對基層居民只造成惡性循環,而不能改善我們的生活。」

深水埗街坊歡迎禮物墟  過來人亦出席表支持

活動觸及許多非重建區的居民,由於這是基層社區,大多居民都十分歡迎,不少人問是否會再搞,同時亦對重建的問題了解更深入,不少人簽名支持衙前圍村村民。

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是日亦有許多前重建居民出席為三區街坊打氣。H15關注組May姐更主動開檔,教街坊做環保手工,透過製作燈籠表達支持衙前圍村延續村民的生活,點燃村民的希望。
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以往深水埗重建區的街坊,或發言或打氣,或帶同二手物來與街坊分享經驗與日用品。由家園被變為豪宅喜雅的K19重建街坊、家園被變為另一系列喜字頭豪宅的K20-23重建街坊、家園被變為另一建築中豪宅的順寧道重建街坊及福榮街重建街坊都有,非常熱鬧。
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2 comments

  1. 引用通告: 兩深水埗重建區 撐衙前圍搞禮物墟 | 舊區街坊自主促進組

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